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从现今的嘉兴房产市场交易量来看，二手房市场交易量占较大比例，甚至出现赶超新房交易量的最新趋势。在前几次的嘉兴房产交易会上，据嘉兴高度地产公司的有关记者现场了解，房交会刻意集聚多套二手房房源来满足市民的选购需求。在二手房交易现场更是挤满看房咨询的市民，出现人满为患的繁荣景象。二手房市场发展前景可观的主要原因与嘉兴日益回暖的房产市场趋势带动有关外，政府层出不穷的相关调控政策起着至关重要的推动作用。

中国找房网（www.96zfw.com）与嘉兴高度地产公司的有关专家指出，在前几年，嘉兴市政府就作出有关规定，嘉兴市民购买普通二手商品房可享受契税、营业税、个税补贴等优惠，其中契税地方所得全额返还(即契税的80%)，营业税和个税地方所得部分也给予全额补贴。而今，众多二手房的税费优惠补助相继到位，减轻市民购房负担的同时刺激二手房市场迅猛发展。现今，《嘉兴市户籍居民家庭在市本级购买首套普通住房财政补贴实施办法》正式出台，规定凡在今年元旦至12月31日签订商品房买卖合同（不包括交接书和补充合同），并经房产部门备案的，即可享受财政补贴。补贴金额为实际缴纳的契税税款的40%。这一购房协议四成契税改由政府埋单的政策，有效地刺激了嘉兴市民的购房热情，促进嘉兴二手房市场的再度热络，起着一定强而有力的推动作用。

嘉兴二手房市场火热进行，势必会另一轮二手房房价的波动状况，嘉兴高度地产公司的相关人士建议市民在购买二手房是3还需关注房价的变动趋势，掌握最佳时机，适时出手。

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