• 嘉兴怎样的二手房值得买?
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-4-7 13:45:42
    作者:中国找房网 文章录入:嘉兴高度地产投资策划有限公司
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    以前,大家在考虑买房时,很少将二手房考虑在内。特别是在嘉兴这个地区,原因是嘉兴房产业发展缓慢,二手房市场出现的二手房大部分是年代久远,外观陈旧的老房子,这种房子不能极大地刺激消费者的购房欲望。

    然而随着嘉兴房地产业的发展,在嘉兴这块宝地上,迅速崛起一大批优质房屋,加之嘉兴市民置业观念的转变,很大一部分购房者开始将目标定位在二手房市场,嘉兴二手房市场也日益走上红火之路。

    但是很多嘉兴二手房的购房者,常常会因为自己一时的冲动而选错了房子,不知道怎样的二手房才是自己值得买的。对此,中国找房网www.96zfw.com)和嘉兴高度地产公司的业内人士认为,判断房子的价值主要从三个方面着手。

    第一,住宅与家居生活需求的契合度,即房子是不是最适合你和家庭居住的。要了解自己家庭的生活方式和习性,从地理位置、交通、面积、户型、质量、物业、周边环境等条件因素,选择适合的二手房

    第二,住宅的性价比,即与同一价格水平线上的房子相比,是不是价值最高的。在嘉兴,购买一套二手房,买下的并不仅仅是房子,还有附属在房子上的生活环境,包括区域配套、社区环境、物业服务等等,这些直接决定今后生活的便利度。

    第三,房子的升值潜力。房子的升值潜力主要取决于其所在区域的发展性,一是区域内的商业发展,如是否有大型商业设施或商业设施的建设规划;二是区域内的交通发展,是否有交通设施的建设规划,如高速路、公交枢纽、地铁站等;三是区域内的商务发展,是否有写字楼群的进驻;四是区域内的环境发展,环境景观的改善对房产价值会有一定提升,如大型绿地、公园、河道水系的改造或新建等等。

    无论你是购买嘉兴二手房还是其他城市的二手房,都应该从这三个方面来综合考虑,只有符合了以上三点,这样的二手房才是值得买的。

    来源:中国找房网(www.96zfw.com

     

 
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