3月回暖，4月炽热，5月高潮。如今的嘉兴楼市紧随4月的楼市热潮，预计5月前后会迎来再一次的楼市供应高潮。

据中国找房网的有关专家调查，在4月上旬，嘉兴市区的房屋成交量已创历史新高，紧随4月中下旬春季房博会的来临，相信4月的楼市成交量将会有明显的增加。据有关的房产专业人士表示，如今的嘉兴楼市出售房源已出现相对紧俏的局势，而春季房博会涌现的大量新房源会给嘉兴的广大市民带来一场视觉盛宴，新型楼盘的不断展露锋芒，表明了已开始迎接五一的楼市峥嵘岁月，同时也为未来5月的房源存货及后续供应提供强而有力的保证。

去年底到今年初，国家和地方都接连出台了大批楼市调控政策，顺应这一趋势，嘉兴楼市表现比较平淡，房价较周边而言也并未出现明显回调。紧随楼市的日益回暖脚步，面对出人意料的“小阳春”来临，“价涨量跌”的走势也相对明显。

针对五一新楼盘的陆续上市，房市的又一热潮即将来临。同时在此期间，对于有关的调控政策也会相应减少。在新盘上市与少量政策的共同影响下，房价的飙升必不可少。

有关的房产业内人士表示：在两会之后，政府没有出台加息、物业税、上调项目资本金等严厉的调控政策，说明政府认为目前出台这些政策尚不成熟，目前政府需要对此前下达的调控政策加大落实力度，而不是出台新政策。因此关于政府不会出台新政策的观点可信度极高，值得采取。

五一期间，紧随房价飙升，楼市又一怪象即将呈现。对于身处郊区的楼盘面临又一轮的涨幅之后，其超越市中心房价的可能性极高。而据有关专家建议投资性买家应恰当把握时机，重点考虑投资地理区位，适时出手。同时专家认为因为地理位置优越，总价低的小户型和公寓投资回报率相对要高过投资大户型，广大投资商慎重抉择。

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