• 办理改善型住房减税退税有窍门
  • zt.wineast.com 发布时间:2010-6-2 10:04:01
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  • 如何退税、如何享受税费减免政策,这都有窍门。目前出售唯一一套普通住房并在一年内再次买房的可退税;购买90平方米以下普通住房可享受1%的优惠契税税率。但有业内人士提醒说,如何才能确保退税以及税费的减免,则要注意操作方式。

    出售不满5年的唯一一套普通住房如何退税,这正是不少改善型购房者会碰到的具体问题。出售自己唯一一套住房之后,只要在一年之内再次购房,就可以办理退税手续。不过提醒,如要做到顺利退税,在纳税时必须要注意的是,应以纳税保证金形式缴纳。当然,还有需要注意的是,在购房之后还需及时前往税务部门办理退税手续,因为超过1年的规定期限之后,会被自动纳入国库。

    购房时要享受到税费的减免优惠,也应该注意方法。由于政策规定只对首次购买90平方米以下普通住房实行1%的优惠契税税率,因此即使是改善型购房,如果没有取得首次购房的证明,也会被要求按1.5%的税率进行纳税。对此,渠福琴提醒改善型购房者,可前往各区县所在的交易中心办理首次购房证明。