自4月中旬房产新政出台以来，房地产市场尤其是新房住宅市场受到了前所未有的强力打压。进入5月份，嘉兴新房住宅成交量更是始终停留在“急冻”行情，整个5月的成交量微乎其微，是2006年以来嘉兴市月成交量最低的一个月，比2008年的低谷期还要低上30％左右。而在新政实施后的数周内，嘉兴新房住宅市场的成交量更是进一步跌至低谷，为2005年以来同期最低。

新政之后，嘉兴房价走势已逐渐成为广大市民争相关注的焦点之一。中国找房网（http://www.96zfw.com）的记者在采访中发现，5月份嘉兴新房市场的成交持续低迷，新盘整体的销售率仅略超2成。在售楼盘全月成交大多在20套以下，不少成交甚至不足10套，超过3成的寥寥无几。

而面对日趋严厉的“二套房”认定标准，势必会对刚性和改善性需求造成影响，促使其继续观望。在嘉兴房价未出现下跌的前提下，新房的成交量出现显著的下滑已成为必然，而新房房价的预期似乎也有迹可循。

然而，由于嘉兴的房产市场仍以刚性需求为主，自住型住房的购房者仍然占据一定的地位。而一些以低于预期价格入市或优惠促销的新房项目，销售都还比较理想。此外，在大幅调低新房开盘价格后，这些楼盘性价比有很大提高，与周边楼盘比，具有很大吸引力。从这些热销的楼盘记者看到，其实市场上刚性需求依然不少，只要有合适的价格，很多人仍愿意入市。对此，嘉兴高度地产公司的相关房产策划人士表示，在一些楼盘低价入市并热销，而价格维持原位的楼盘销售惨淡这种大环境影响下，价格参照有了新标准，这可能会导致更多开发商下调价格预期或者降价促销，这将有助于提高6月份的成交量。

关键字：中国找房网（http://www.96zfw.com），嘉兴房产，嘉兴房价，嘉兴新房，地图找房，嘉兴楼市，嘉兴房市，嘉兴房产网，嘉兴房源，嘉兴二手房，嘉兴出租房，嘉兴新盘，嘉兴家装，嘉兴家居，嘉兴装饰，售罄盘，平湖·中国服装城，嘉兴房产趋势，嘉兴房地产，嘉兴地产，房产超市，中介，酒店，商铺，住房，住宅，大卖场，房产税，物业税，经适房，廉租房，嘉兴房产信息，嘉兴楼价，嘉兴高铁