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如今南非世界杯球场硝烟已尽，而嘉兴楼市激战正酣，新政调控是否可以持之以恒？开发商坚挺价格还是调价迎战？下半年的楼市似乎更加值得关注。从短期时间段内，尽管上半年的嘉兴楼市看似冷淡，然而不少开发商仍然收获了不少利润。而其主要利润的来源主要来自于4月中旬新政发布之前，由此看来面对楼市政策的冲击，嘉兴房地产市场受到一定程度上的打击。

从近期嘉兴城市的房价走势上看，中国找房网（http://www.96zfw.com）的相关业内人士指出，目前嘉兴地区的诸多住宅楼盘成交周环比跌多涨少，成交量仍在低位徘徊。虽然部分区域的城市房价出现一定的回调，然而多数与季节性因素以及教育因素有关，相信过一段时间之后房价将总体上以稳定、缓和的状态运行。

由于市场不景气，在最近一段时间，已进入销售状态的济南数家楼盘都采取了“低调”的方式，不少楼盘甚至取消了举办开盘仪式的计划。虽然部分楼盘纷纷表示：“成交金额比较惊人，成交比例也应在当前市场上排名前列”，然而实际上这并不排除夸大的成分，甚至是故意的促销手段以此提升自身的号召力。随着调控政策逐渐进入实施层面，嘉兴楼市的观望气氛逐渐浓厚，反映在市场的成交方面，6月以来，嘉兴楼市成交环比下滑趋势较为明显，一些楼盘推出少量特价房试探市场。基于市场低迷的现状，嘉兴高度地产公司的有关业内人士预测，未来几个月嘉兴楼市的促销活动将从“局部优惠”转向“全面优惠”。

那么下半年嘉兴楼市将以何种状态面世？部分专家指出，由于前期市场遭受了堪称空前的短期压力，然而从嘉兴楼市的诸多特殊性因素方面考虑，未来的嘉兴楼市将以稳健的态势运行，而房价也将以缓慢式的态势持续上涨。

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