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近期，随着“楼市新政”在经过长时间调控之后开始对房地产泡沫奏效，许多开发商逐渐进入驻足观望阶段，相应的房地产投资行为逐渐变少。于是，新的问题“接踵而至”，房屋空置现象越来越普遍。当高房价使许多人“无家可归”时，越来越多的空置房屋让人们日渐寒心。

近期，“房产税”这个名词一直出现在人们的视线中，面对庞大的空置率数据，不少国内的专家接二连三认为房屋空置率上升是因为没有征房产税。那么，事实是否就是如此呢？中国找房网通过调查了解，空置率问题在楼市调控后变得越来越普遍，而这种情况在嘉兴房产中也非常普遍。而房产税是一个新税种，目前人们对其征收方式还不是非常了解，所以目前只是处于一个讨论的阶段，仅在个别城市出现了征收现象。

那么，房屋空置率上升是因为没有征收房产税吗？嘉兴高度地产公司的有关业内人士认为，房屋空置率的主导因素是因为“楼市新政”后投资者的观望情绪所致，而不能以偏概全地认为是因为没征收房产税。房产税对于包括嘉兴房产在内的房屋空置率来说只能起到一个限制作用，并不能限制空置率的产生。况且房产税毕竟与很多投资者的利益密切相关，一旦实施起来会产生很多问题。所以，房产税到至今还只是停留在理论的高度。

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