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房产新政出台后，杭州二手房市场就不断传出关铺声：奥体新安江街中介一条街，楚风置业转让门店；江宁通淮街原先中介济济，最近终于有中介熬不住了，贴出了转让或是直接关门。有的中介把门店一劈二，拿出一半做小餐厅，以此增加收入。难道这就是杭州二手房市场的“严冬”吗？

据中国找房网（http://hz.96zfw.com）工作人员了解到，一般开一个中介门店，房租、水电、人工、网络、电话等费用每月在2-3万元。而4月下旬开始，很多中介“零成交”，成本压力很大。

中介的每况愈下，是否证明了杭州二手房市场已经跌入到“谷底”了呢？近两个月来，二手房的成交的确略有下滑，但是成交均价却是上涨的，这到底反映了一个什么状况呢？中国找房网专业人士认为，杭州二手房市场成交下滑有很大程度上和新房频频开盘、优惠不断有关，许多原本打算购买二手房的客户，转投到了新房上去；另外，二手房成交均价上涨，也对二手房市场产生了很大的打击。杭州二手房的传统优势，正在逐渐淡化。

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