虽然租赁收益权投资信托产品是被定位为权益投资类信托产品，但由于商铺房产的抵押设计，使得这类产品具有了“商铺看得着、租金摸得到、抵押登记效力好”的实在感。因此在具备较好风险控制机制的前提下，投资者可以把这类产品装入“稳健投资”的篮子加以优先选择。但是，也别忘记了信托产品是信托机构发行和运作的，产品的风险控制水平主要取决于信托机构的信誉和能力，因此在甄选租赁收益权投资信托产品时除了关注商铺房产抵押这一“牛鼻子”之外，还应首先考察信托机构是否值得信赖和托付。

　　俗话说“一铺养三代”，中国老百姓对投资商铺的兴趣是颇为浓厚的，不少投资者对购买商铺投资类的理财产品可谓是“情有独钟”。近几年以来，随着房地产信托市场的不断升温，一些信托公司专门针对商业物业设计了金融信托理财产品，也得到了市场的认可和投资者的追捧。其实，这类信托产品的主要形式就是“租赁收益权投资信托”，其中的设计理念和投资模式在有些方面还与REITs（房地产投资信托基金）有异曲同工之妙。但是，由于此类信托产品的私募性以及复杂性等原因，不少投资者对租赁收益权投资信托产品的细节知之甚少，在纷繁复杂的理财产品面前有时甚至不知该如何甄选这类产品。