对于二套房贷，外资行一直比较谨慎，不愿轻易地透露操作办法。恒生银行的工作人士表示，恒生银行目前绝大部分个贷都是首套房贷，二套房贷严格按照政府要求执行，通常比首套房贷更为谨慎，将二套房贷当做优质客户的个案来处理。而东亚银行则表示，个贷在目前该银行信贷中的比例很小，房贷方面非常谨慎，要根据客户的情况来处理。花旗银行则明确表示，其对二套房贷早就按首付四成、利率上浮来执行。