以贷款100万元(利率5.94%)，月供20年为例，采取等额本金的还款方式，则累计还款总额是159.6万元，支付息款为59.6万元，每月还款从近1万元逐步递减至0，其中还款本金是固定的4166元。而等额本息还款方式中，100万的贷款20年还清的话，最后总共还款总额为171.1万元，其中支付的息款高达71.1万元。每月还本金数在2200元间轻微浮动，利息则在4950元左右浮动。如果在还5年后，贷款者欲提前还款，采用等额本息方式还款，余下的应还本金为84.52万元;但采用等额本金方式还款，余下的应还本金只有74.58万元，也即后者比前者大约“赚”了10万元。