- 提前还房贷不划算
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-16 23:46:00
作者:佚名 文章录入:网友(汇丰小额贷款) -
网友lieren:我有一套房子,贷款25万元,20年还清,家庭月收入4900元,每年奖金15000元,就目前通货膨胀的情况,提前还贷款合适吗? 答:虽然现在处于加息周期,但不建议提前还贷,这会降低现在的生活质量。建议把资金投资于良好的资本市场。目前,股票型基金和大部分银行理财产品的平均收益都超过7.38%的商业贷款利息。可等到市场不好时再考虑提前还贷。
网友Rachel:我每月收入2700元,每年还有5000元过节费。对象每月收入1300元,每年有奖金5万左右。目前共投入股市3万元,基金4.5万元,存款5万元。想在年底贷款买一辆车。另打算明年要孩子。请问我们该如何理财?
答:建议过几年考虑买车,先为孩子未来的教育费用以及自己养老费用做准备。目前,资本市场较好并处于加息周期,油价也屡创新高。应该多投资于资本市场,减少负债;存款可以转4万元买货币式基金或银行理财产品。1万元元做风险备用金。另外,基金定投也是不错的理财方式。
网友月亮:我今年26岁,月薪2000元,对象1200元,刚结婚,无负担,都有社保,欲明年要孩子,家有存款8万元,请问怎样理财能保证孩子花销并有所存余?
答:首先,5万元可买打新股产品,每年10%左右的收益可以用来支付孩子每年的教育等费用。本金可以再投资新一期产品;2.5万元买基金,0.5万元做风险备用金(孩子出生后提高到1.5万元),每月节余2000元做基金定投(孩子出生后减为1000元)。再给自己买点养老和意外险。
网友王先生:我现在有1万元投在股市,还有1万活期备用,准备将每月节余2千元做基金定投。我想五年内在市区再买套一百平米左右住房,请问我该如何理财才能实现买房的目标?
答:目前市区商品房均价为8000元,贷款首付30%,也就是说王先生理财目标是5年积攒24万元。如果定投基金很难达到。建议降低理财目标,如果王先生在金融方面的专业知识丰富并能承担很大风险的情况下可以考虑投资外汇、期货。
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