- 多套房贷省息王牌:等额本金+存抵贷产品
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 13:30:00
作者:佚名 文章录入:网友(vlksdgh) -
最近,房地产市场的成交一点也不冷清,大家都在热烈地讨论着趁这个机会买房其实也不错。但多套房贷款限制是条硬杠杠。如何化解成为读者提问的焦点。组合贷款当然也是多套房贷款的解决方式之一。但这一方式目前遇到了来自市场的阻力。除此之外,经过笔者向相关房贷专家进行咨询后,得出一张王牌:即等额本金结合存抵贷产品。 “有条件的客户可以在贷款时就选择等额本金还款方式进行还款。虽然这种还款方式一开始还贷的压力比较大,但对于商业贷款利率波动较为频繁的当下,选择这种方式没有等额本息贷款那么被动,毕竟客户可以趁着目前利率还处于较优惠的阶段尽可能地还款。”
“如果客户在还贷初期经济状况并不是太宽裕,可以先选择等额本息作为缓冲;待过了一定时间,经济能力有所改善,可以将还款方式改成等额本金还款方式,这样在贷款初期的还款压力相对较低。”中信银行信贷部工作人员表示。
如果手中有一笔闲钱想要提前还贷的话应该怎么办呢?专业人士建议不如选择银行的存抵贷产品。
存抵贷是专指具有理财功能的房贷还款账户,市民将闲置的资金存入这种账户,就可以抵扣贷款本金,从而大幅度节省利息支出,使自己的还款负担减轻。
“有些银行对提前还贷的时间有限制,手续办理也挺麻烦,办理存抵贷业务的话一样也能够达到省息的目的,而且资金支取比较灵活,随时可以提取出来。”
不过需要提醒客户的是,要想办理银行存抵贷等类似的房贷产品,必须要在该银行办理房贷才可以申请,不能跨行办理存抵贷。
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