每一位申请购房贷款的购房者都必须购买房贷险，因此对于保险公司来言，这是一块巨大而“诱人”的蛋糕，因为相对其它险种而言，房贷险的赔付率很低，属于盈利险种。据了解，目前保险公司提供的房贷险基本分两种，一种是火灾、泥石流、台风等天灾人祸造成的损失，另一种是保险被保险人在保险期限内因为意外死亡或伤残时，对银行的还贷责任由保险公司承担。这两种情况，在实际赔付过程中，出险率都很低，因此房贷险可以称得上保险公司的优质险种了。