- 贷活两便业务怎样体现房贷者收益?
- zt.wineast.com 发布时间:2010-12-17 14:35:00
作者:佚名 文章录入:网友(蒋文来) -
“贷活两便”业务不仅随时可以让客户提前还房贷,以便节省贷款利息支出,而且可以最大限度的保证了资金的灵活性,因为客户申请的房贷理财账户本身具有活期存款账户的所有功能。对那些手中有闲钱、暂时没有很好的投资渠道又想节省房贷利息的市民来说,无疑是个兼顾资金收益和灵活性的好产品。 贷活两便业务中,提前还贷所节约的利息并不直接从应交利息中抵扣,而是通过“理财收益”的方式反映出来。银行将根据借款人增值账户每日营业末存款余额的情况,按照约定的条件和计算规则,为借款人计付一定的理财收益,增值收益将直接打入客户的房贷理财账户中,至于是支用还是继续存入以冲抵贷款,完全由客户自由决定。只要客户在中国银行的住房贷款没有结清且按时还款,客户存入理财帐户的资金,在起存点以上的部分均能取得约定的理财收益,该收益相当于抵扣了一定比例的贷款利息支出,从而取得“提前还贷”的效果而不影响客户资金的流动性。
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