从广告投放量看实力
    直营的中介公司一般实力都比较雄厚，也比较注意自身的品牌形象，内部的管理体系也比较完善，相对来说损害客户利益的几率也相对较小，而加盟中介公司虽然打的是著名中介品牌的旗帜，但其自身的管理体系及实力都显得明显的薄弱，由于市场行情和宏观调控的影响，很多加盟店随时都有关门大吉的可能，选择这样的房产中介无疑就选择了一种风险。夏祖寒说，广告投放量的多寡无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，包括电视广告、报纸广告及网络广告。

看营业执照及资质证书
    申办房产中介公司需要符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障，但目前很多小房产公司的注册资金仅为10万元以下人民币，而绝大部分单套交易的二手房房款都大于注册资金，一旦发生房产中介卷款私逃的行为，客户的权益很难得到保障。

看操作流程是否规范
    小中介一般由业务员处理所有事宜，还美其名曰为全程陪同。品牌中介公司则分工明细，将前期交易与后期后续服务分开，由房地产经纪人从事前期的资讯、看房等工作，另外在设立签约、贷款、过户等组成的专业的交易管理部门负责后续服务，这样既有利于资源的优化，又可以确保交易的安全性。在二手房交易中，除了房款是通过中介公司之外，还有两笔款项是要通过中介公司的，一是定金，二是中介佣金，而无论是哪一笔款项，正规的中介公司是会开具盖有公司财务专用章的收据的。