- [原创] 论评估
- zt.wineast.com 发布时间:2012-6-10 10:44:00
文章录入:网友(baygz) -
论评估 为了共同的利益,为了确保资本金的,回报保障,达到投资效益最大化。
一、必须达成共识
1、该项目是邀贵方到贵州来共谋发展(以新的发展模式中介方、投资方捆绑式合作)。
2、该项目属新建项目,项目属自主知识产权(个人研究项目),以工厂生产权、商标、专利、生产要素(微生物菌种)+当地独特的气候环境,丰富的水资源和政府已批复的20亩建厂土地,以及现成的10栋宿舍合作(省去办公楼、仓库、工人宿舍的投资)。
3、项目人以超前的意识,独到的管理理念,对该行业控制、把握能力及“企业发展规划”来诚邀有识之士和投资商共谋发展。
二、运作程序必须符合实际
1、项目资料通过投资方的评审,接下来的工作,大部分是投资方代理的,项目方只是配合。
2、通过当地的调查、咨询及市场的了解,有60-70%的把握再到项目地实地考察满意后,才能作出“投资报告”。
三、项目评估问题
1、有的项目合作方式,不需评估,依据《公司法》的规定,以工厂生产权作价入股,不得超过20%,高新技术不得超过35%的规定为准,双方协商达成共识。
2、不论哪方评估,矛盾依然存在。我方评估高了,贵方不认可;贵方评估低了,我方又不认可,同样达不成协议。
3、评估是考察后和考察报告同时完成的,是中介方、代理方向投资商提供的依据。
4、评估是双方对持股比例争论不休,对某物的作价达不成共识,才借第三方来评估,必须双方共同指定的机构来评估。结果双方认可,谁启动法律程序谁付费。
四、以上费用,原则上是各自承担,合作成功后,可在新成立的企业财务中报销。这是符合《公司法》成本管理中的成本摊派。
评估只能评估过去和现在,不能评估未来,未来的发展只能靠对未来企业发展的先进理念,对行业的把握控制能力和指导微生物生长发展的理论基础及合伙者的平台、网络、市场。达到资源、资金、人才最佳配置与环境和谐发展,才能成功。
· 路演中如何与投资者顺畅沟通
· 创新融资12大策略 一
· 融资策划破解中小企业融资难
· 另人堪忧的融资之路(给与建议)
· [转帖]保单质押贷款有三个注意
· 论后股权分置时代下的转债融资
· 15种创新融资策略
· 企业筹资的风险防范
· [分享]中小企业如何争取政府扶持资金?
· 探析企业内源性融资问题
|
|